如何智商买到好楼盘好户型？我不错很负牵累的告诉各位：在这个卖方市集男同 打屁股，买到好楼盘全得凭运说念。

虽然了，总有一些配置商依然很讲良心的，他们也会为了口碑去打造一些杰作盘，罕见是房价下行、屋子卖不出去的时辰。

就比如底下这款来自于大败京的千万豪宅。说真的，能把缓助面积送到如斯历程的户型，还真实有数。

最初，公共不错望望南向这个客厅，3X4.1米的挨次是不是很别扭？1.4米的阳台是不是很别扭？

没错，这个阳台等于为客厅准备的。即便在建筑面积上只可送一半，1.4X4.1/2齐能达到2.87㎡，谁会不可爱？

其次，公共不错再来望望这个主卧，是不是雷同的别扭？再望望主卧南向的架空平台，你们懂的。

1.4X3.6，此次无须算一半了。5.04㎡，免费奉上。

再次，等于北向这个书斋了。话未几说，2.6X2=5.2㎡公式径直奉上。

你们认为这就收场？虽然不是，这三个面积可齐是套内面积，咱们还得按80%的得房率反推建筑面积。

三者一类似，也等于终点于配置商免费的帮公共拓展了（2.87+5.04+5.2）/80%=16.4㎡的建筑面积。

更直白点说吧，等于终点于你花88㎡的面积，买到了一款105㎡户型。顺带还为我方省下了2%的契税。

面临如斯福利，敢问哪个刚需业主会拒却？面临如斯精心的配置商，谁又会抠门接济？

阳台并入客厅，那不是莫得阳台了？有一说一，刻下北京的环境还真不合适曝晒，而在近些年北京的入市楼盘中，阳台早已消除。

合座而言，不错判定本户型为稀缺户型、刚需户型，不错赐与本户型90分四星优秀户型。

购买苛刻的话，本户型最宜投资业主购买男同 打屁股，刚需业主购买，刚改业主亦然不错探究的。