10月16日下昼麻豆 艾鲤，无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”发布一则音讯：《商品房“以旧换新”4.0版，升级发布》。

文中写说念：“加多上海、南京等长三角城市鸿沟内存量二手商品住宅的收购。”也即是说，抓有上海二手房源的住户，通过关联的线上预登记通说念报名，就有契机参与这一举止，将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体，同期可换购指定的新楼盘房源。

为何这次新版块的“以旧换新”要把上海和南京纳入进来？麻豆 艾鲤

本年8月，无锡在世界鸿沟内初次试水住房跨城“以旧换新”，其时面向的是在无锡、苏州、常州等城市领有自有物业，不错参与换购梁溪区梁溪城发集团旗下7处新建商品房技俩。据知情东说念主士露出，该计谋推出后，有不少抓有上海、南京二手房源的东说念主回电参议过，也即是说，两地简直存在跨城换购的需求。据悉，最近无锡的招商力度很大，眩惑来的公司入驻无锡后，其职工也有在无锡买房的需求。

在新版块中，参与这次举止的楼盘从底本的7处加多为9处，均位于无锡市梁溪区，其中有1处楼盘是现房，4处楼盘是在售房源，另外还有4处楼盘标着“行将上市”。然则，对参与这次举止的上海二手房源有哪些条目，以及何如订价、过户等详情，公告中并莫得触及。

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记者灵通该公告中教导的线上预登记通说念，报名者若是念念干预举止，需要填写个东说念主信息，还有上海二手房的具体信息如位置、面积、年限等，另外还要勾选意向新址，登记完成后提交即可。

本年4月，无锡推出住房“以旧换新”技俩的，第一个月，首批次就有向上40位换房主说念主完成了来回。有不少客户齐提倡，但愿能扩大参与的鸿沟。这半年来，梁溪城发集团也在束缚升级“以旧换新”版块，这次4.0版径直“迈开步子”，将参与鸿沟扩至上海、南京。

由于新版的计谋今天刚刚推出，关联东说念主士称咫尺还莫得统计出参与报名的具体东说念主数和情况。

“计谋的起点和指标是好的，能进一步加多以旧换新计谋的适用空间，丰富了购房者的聘用面、扩大了隐敝面。”上海易居房地产琢磨院副院长严跃进以为，无锡当地的这家国企要去收购上海、南京二手房时，信服作念了老本方面的考量麻豆 艾鲤，毕竟这两地的二手房相对来说如故抗跌的，何况当今收购的时机也较好，价钱依然调节过一轮了。但从本体情况来看，对抓有上海二手房的东说念主来说，专门把上海的二手房出售掉，然后去无锡买新址，这种情况可能并未几见，除非有一些异常情况，如突出从上海换到无锡假寓，确乎有这么的换房需求。因此，计谋发布后，本体效力何如？还很难说，但仅从试水和改造的角度来看，值得温雅。